米娜

2008.10.21    天 氣   心情 陰

哈~ 小琪… 我並沒那麼厲害啦!! 

搬家那段時期米小姐連睡覺的時間都不夠了呢!!

我的日誌都是利用上班的空檔快速寫下來，

而且會被公務打斷，所以都是斷斷續續接續的寫下…

今早米小姐聯繫好所有事務，終於可以好好的靜下來補述米娜的新家史…

首先，米娜建立這個家，要感謝的人非常的多~

我的身邊總是圍著貴人並接受他們的幫忙~

從最早米娜對購屋的認知，是米二姐灌輸養成，

在過去的日記中，米娜也記錄了很多相關的知識。

房屋下訂之後交屋之前，歷經兩個颱風，發生了房屋滲水的事實…

解決方案，也是大公、小廖、兒醫的主任給了我很重要的訊息…

崁燈的採買以及安裝，也是小廖的介紹及實質上的幫忙，幫我省下不少的費用。

關於小廖介紹的燈具行，米娜也很喜歡那老闆，當我選到貴的崁燈，

他還會說：不用買那麼貴啦!  這種就行了啦!!

老闆也是個很健談的人! 還會給專業的意見，這是很重要的!!

還有窗簾部份，先前米娜和昌有先到迪化街所有布行全勘查了一回，

大概記錄下來哪一家布行要剪哪塊布料做窗簾，

其中有一家布行給米娜留下深刻的印象，那是兩個年輕的兄弟在看店的，

米娜和昌跟他們很談的來，並在他們店裡發現了一塊很適合我家客廳的布料，

很有氣質並帶有中國味兒的布料。

他們說，很多負責三峽案件的設計師都是跟他們合作，

因為當時離交屋的時間還很久，所以米娜很坦白的跟他們說我們只是先勘查，

到時會再回來請他們幫忙。

因為基於米娜貓毛的個性，所以米娜的每塊布料都散佈在各家布行，

米娜也發現，這家布行的車縫費是最低廉的，而且我認為由統一由一家來車縫是最好的。

於是米娜厚顏的提出未來散怖在各家的布料都會拿過來請他們統一製作。

他們雖汗顏，但還是答應了…

快到了交屋時期，米娜和昌再度到迪化街買回了需要的布回來，

最後一站就是那家布行，這回是那對兄弟的父母親看店，

當時他們正忙著招呼其他猶豫不決要買哪塊布的顧客，

而米娜是很直接指出我的需求，最後附上說我手上還有很多布要請他們車縫，

這時，老闆想了一下說：啊!! 你們就是之前有來過，跟我兒子說要請我們幫忙的那兩位嘛??!!

米娜笑開了，覺得很有趣，他們的記性還真是好呢!!

老闆：你們真聰明，會來找我們車縫，我賣出去的布都是收店後我自己親手車縫的，而且常布皺了我看不過去，還會燙平，

          而且，我這裡的車縫費算是很便宜的。

米娜：當然囉!!我可是有比較過了呢!!

就這樣，米娜和那兩位老人家聊開了，我展開我的設計圖說明我的要求，

因米娜第一次接觸窗簾，所以很多知識不足，我才知道窗簾呈現的款式有很多種，

以及布的篇幅，這都會關係到要裁多少布才是適當的。

經該店老闆和老闆娘的專業判斷，米娜才知道主臥的窗簾裁了過多，

後來才會衍生出床頭上的布幔。

而這當中我們聊了很多，場面非常的有趣，米娜嘴都要笑歪了!!

其中米娜突然問到說福帶(圈套固定住窗簾用)的事情，

老闆打開櫃子說：我們也有賣，但我送你們一對。

老闆娘接續說：年輕人買房子很辛苦，所以要省點，我們就送給你們不用再另花錢。

米娜開玩笑的說：老闆!!  你不要騙我喔~ 到時候可別忘了這是用送的咧!!

老闆大笑說：不會啦!!  到時布做好之後，會一併放在一起。

然後我們四人就開始忙著討論挑哪種款式好!!

就這樣東聊西聊的，還聊到他們年輕時的故事，我們傍晚進去店裡出來都天黑了。

取了貨直到要裝上窗簾時才打開袋子看，才發現車工很細緻，而且還額外幫我利用剩布做固定窗簾的帶子，而且還真的送了一對福帶咧!!

窗簾掛上去之後，尺寸計算的剛好，非常的合身，多一分少一分都不行。

這真的叫專業!!

服務態度好外價位也合理，重點是又很專業!

米娜有他們的幫忙，內心真的很感謝!!

(等米娜找出名片後po上，幫他們打打廣告)

再來最值得我驕傲的是…  我的木工!

講到木工，有一段小故事…

之前有找幾家公司報價，價位貴而且材料又是最差的。

建設公司其中配合的一家室內設計公司，建議我自行找木工會省下很多費用，

她認為米小姐對設計已有概念而不像一般民眾頭緒都沒有，又加上會繪圖，

不應讓人賺設計費。

於是昌到了建材行找木工，結果找到一個木工師傅，

可能是年紀不小所以觀念有差，總之就是溝通不良很嚴重，

米娜非常擔心讓他施作出來的樣子一定會很慘~

除非就是每天緊迫釘人的監工，

米娜想另找木工，但昌認為木工不好找而且也沒時間，

對於這個問題另我心裡非常的不舒服。

某天，米小姐抓到空檔上網找，看到有人留言說有位楊先生木工做的很棒，

上面留了手機，米娜打去跟他談了一下，

給我的感覺是，頭腦很清楚，有自己的主張，

米娜馬上跟他約時間見面估價，初次見面的感覺更好，

聰明反應快又懂設計，價錢也合理，主要是米娜提出的要求他都能配合。

米娜粗略說一下天花施作要注意的地方…

1.蓋版：選擇矽酸蓋版，主要是防火，而且米娜還指定南亞，千萬別用一般的木板嘿!!

2.角料：一定要用防腐防蟲。 (會長蟲囉!!)

3. 釘子：一定要用不銹鋼釘。 (原因是，到時鐵釘生銹天花板就很難看了，小廖教我如何判斷一般鐵與不銹鋼，一般鐵是有磁性另一個則反之)  

4.工法：掛重物的地方一定要用壁虎的方式固定才會穩固。

一開始楊先生跟我說打火藥比壁虎牢固，米娜就被他唬過去，

後來好在小廖有教我說打壁虎固定的比較牢固，不會因日久而鬆動，

所以米娜要昌準備好所有工具隔天請楊先生幫我打壁虎，

我說這是安全性的考量，請他幫忙，然而他當然是答應!!

5.合約：一定要簽訂裝潢合約，管他工程款是多是少，總之就是要簽訂保障自己，記得要註明保固一年。

               (米娜這裡有一份完整的合約範例，需要的人可以跟我索取電子檔)

楊先生給我的印象都是高分的，從他的談吐跟做事風格，

很愛乾淨、效率高、技術好、人品優，常會為了幫我省錢給一些建議，

但是唯一另我覺得遺憾的是，我最重視的玄關燈位置給我弄錯了，

因米娜沒有請假監工，所以室內每一個崁燈位置都事先和他討論過，

他常抱著自己多年來的專業來推翻我，我都可以認同並欣然接受，

但玄關配置我就非常的堅持，可是做出來的成果他依舊照他自己的意思，

害得我玄關打燈的效果大打折扣…

這是唯一的敗筆，不然楊先生真的是滿分也沒話講。

還有，天花全部完成後隔天安裝冷氣才發現，冷氣商之前報的尺寸是錯的，

於是楊先生還特地趕過來修正冷氣包復，米娜還聽昌說，楊先生還一點都不覺得生氣，脾氣個性超好!!

費用之比較...

請設計公司承包：天花為一般平頂式，材料為一般木板無防腐防蟲，含電工和燈具及油漆，共13~14萬。

米娜自行找木工：天花為花式設計，而且難度位居第二順位，材料防火防腐防蟲，指定工法，含油漆，費用5萬多，

                                   小廖協助配電，崁燈自行採買，全部總加起來共計6~7萬。

所以說，米娜足足省了一半的錢，而且品質、美觀還大大提升。

最早之前，米二姐常配合的木工有來現場報價，報的價錢跟室內設計公司一樣貴，簡直把我當成凱子。

昌還跟我說，楊先生的油漆部份是外包，油漆施作當天，油漆工還套昌的話說：楊先生全部算你多少錢?

昌還故意多報了一些，因為昌始終認為楊先生算我們太便宜了，結果對方很驚訝的說：那這樣楊先生算你們很便宜耶。

昌還很得意的回來跟我報告此事，雖然楊先生是我找的，但我很理性的說：我只能說楊先生報價很實在，但也不能說很便宜。

米娜與營造的關係...

之前因交屋和營造有一些些小摩擦，坦白說，米娜確實跟一般住戶比起來我真的要求很多，

但是話說回來，那是因為一般人不懂工程這一塊，之所以不懂，所以就不會要求，

但米娜怎可能明明知道這是一項缺失，還放任不管!!

這是我要住的吶!! 我又不是投資客~

為了保衛我的家園我當然要盡力去爭取，所以我的態度總是強硬，

還好日後問題全都圓滿解決，以為這下會跟營造結下樑子，

沒想到他們還是對我非常的客氣，而且米娜遇到什麼問題他們都會當天找人改善，

不會持著錢都付清了就不管我們死活的心態。

在這裡，米娜很紅，因為我太會找麻煩了…

建設公司、營造、物管、管理員... 一直到打掃的阿桑沒一個不認識我...

昌的朋友笑說：妳意見那麼多，妳很適合當主委，而且我猜想，到時一定有人會推舉妳...

唉~米娜又被損了!!

前幾天有一個水電工，被米娜訓話，

而事情是這樣的...

就如之前日誌所打的，米娜發現我家熱水器忽冷忽熱，

一開始以為是水壓太小所引起，於是米娜去建設公司那裡反應，

沒多久工務所派了一個菜鳥來，而他身邊帶著一個水電工，

(當天工地主任都休假)

米娜：你看蓮蓬頭水都噴不直，水太弱了。

水電工強辯：這樣水量不小啊!!

米娜：難到你家的蓮蓬頭噴出來的水也是這德性嗎?

(米娜心想，你敢跟老娘回答是，我就衝去你家看)

水電工聽後不敢回應。

勘查完後米娜陪他們離開現場，此時..

水電工跟米娜說：如果別戶都跟你們家一樣水量少，那就表示就是如此。

(米娜有先自行去試過隔壁戶，出水量一樣很弱)

米娜聽了很生氣口氣強硬的說：什麼叫就是如此? 表示就不解決了嗎? 這是你處理事情的方式嗎? (本想講：這是你的工作態度嗎?)

工務所的菜鳥一直平息我的怒氣說：對不起... 林小姐!! 他是新來的所以不懂。

水電工再跟我辯，我就再罵回去 (米娜盡可能的修飾我的用詞，因為總歸到最後還是要麻煩工務所幫忙，但光是表情就夠殺了!!)

隔天，工務所其中一個主任帶著另一個資深水電工來我家勘查，

看到主任我心情就好了，因為相處久了都熟悉了，

抓住彼此的個性，其實米娜很簡單，只要做事不推卸態度不機車，米娜是很好講話的。

其實嚴格來說，我們家這建設公司素質算不錯了，而營造商又是跟建設公司同一個老闆，所以配合度很好。

只可惜工人素質太差...

就例如...

驗屋時，米娜會將所有磁磚都敲過一次，看有無空心，

大公說：磁磚空心問題可大可小，空心受潮內部就會發霉，發霉就會擴散如感染般磁磚就會一大遍剝落。

所以米娜很重視這問題，其中在廚房有2塊磁磚的連結處敲起來是空的，外觀上它還有裂痕，(空心敲撞更易裂)

米娜跟工地主任說：這磁磚裂開了，請更換。

過了幾天再次驗收，米娜和昌各自驗屋省時間，

米娜去浴室試洩水坡度，而昌是到廚房檢查磁磚，昌看後說的確換了新的磁磚上去，於是跟我說沒問題。

交屋後裝修前，米娜心血來潮的去敲了一下磁磚，發現那2塊磁磚還是空心的，

昌傻眼，我也傻眼的說：這裡的工作人員一定要一個口令一個動作嗎?

隔天，米小姐跟工地主任說那2塊磁磚要再次更新，

主任反問：那2塊不是才換過了嗎??

米娜：對啊!!當初就是因為它空心，所以才會裂，我請你們再重貼上去，怎會料到你們工人敲掉後看到空心也不會知道要去補，

          就直接貼上去，這些工人總是喜歡一個工作要分好幾次做才會完成... (米娜之前遇到太多這樣類似的經驗，所以忍不住才這樣說)

再來講到傢俱，米娜又有心得了~

很多人會提問：為什麼妳不找木工幫你訂製傢俱，這樣才會有量身打造的感覺。

而米娜都是這樣回答：我個人非常不建議請木工來打造，因為我相信做出來的成品一定多少會跟自己想像的不同，

                                 雖說是量身打造尺寸都很合身，但是費用高而且未來換大屋子卻又帶不走，

                                 而且當初我在看中古屋時我發現一個情況，當我看到屋主早期有請木工裝潢，一般我就會打消買的念頭，

                                 因為我明白未來我還要再多花一筆錢拆除、回復。

但其實也要看情況，如果是房子隔局不方正的情況下，就很需要請專業木工來設計規劃。

傢俱的選購...

米大姐之前跟米娜說：剛買房子就省點，去ikea買就行了。

但米娜最後還是沒照她的意思做，學生時期米娜是ikea迷，覺得它的傢俱風格都很歐風、浪漫，

還買一些小傢俱回來用才發現它是中看不中用型，木材都是合成品，而且又很重，並又是貼皮很怕水，

米娜部份傢俱還是有買ikea，因為找不到替代品，

而米娜現在還是很後悔買了他家的櫃子，只是泡了一下下的水，貼皮全都剝落了，

醜死了，而且我買的又不是便宜價位，那才更氣!

米娜房間為黑白色系，傢俱又要求歐風並有木質感，所以米娜都找不到適合的衣櫥，

還好我最後堅持不買他們家的大衣櫥，決定先隨便去家樂福買兩個帆布包的衣櫃放在書房湊合著用。

以後生了小孩後再另做打算，慢慢找漂亮的衣櫃放在主臥房 ，把書房空出來還給小朋友。

所以這就是為啥我的房間看起來很空的原因...

米娜記取米大姐的建議：買新房子雖然很開心，很想去打造它，但大型傢俱別買太多，妳一定會後悔...

是的!!所以米娜留了一些空間，未來的生活需求一定會改變，如果太快把空間填滿，將來一定會後悔...

配置方面，還好米小姐會操作cad，幫了自己很大的忙，之前米小姐想在客廳窗邊放一個超漂亮吊椅，

大公就覺得不適當，米娜就花時間畫好設置傢俱的平面圖才發現，放了吊椅果然會覺得空間太過擁擠...

傢俱的選購，因為實在是受夠了ikea的品質，米娜花了一天的時間去傢俱街參觀，

但是我發現，一般傢俱款式不是太死板，要不就是天價，(昌一位在傢俱店上班的同學說，傢俱的利潤很高，所以消費者有如凱子)

米娜於是決定到"品東西"採買傢俱， (價位不算便宜，但至少單價是公開化，不用再費神去殺價)

因為他們家的東西極有特色，而且有些都是柚木材質，非常有質感，服務也很好。

米娜玄關櫃有一個鑰匙，他們送貨時就少給了，米娜經過一星期後才發現。

而那個玄關櫃是在環亞百貨的分店看中的，米娜當初抄下型號給中和環球店，幫那為漂亮的女店長做業績，

這次少把鑰匙事件，米娜電話聯繫店長，店長馬上幫我處理，

她回應我說：可能當初在運送時不小心遺漏它，我已經請總公司去要求國外廠商再寄一把回來台灣。

米娜提問：我知道這櫃子是全省唯一的一個，那妳知道廠商是否也只生產這一個，還是有量產?

店長：這我就真的不清楚了，如果廠商無法提供，那麼我會在台灣幫你找類似的鎖匙，請人到妳住家為妳更換。

哇~  是不是很棒的售後服務啊!!

所以說，親愛的朋友們，以後要更新傢俱，真的可以考慮買他們家的商品!!

而且真的很有特色，連米爸米媽都很喜歡，一直誇讚咧!!